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- ご売却・お住み替えについて考える
- 理想のご売却後に人生についてお考え下さい。
「広すぎるご自宅から利便性の高い場所へのお住替え」
「都心から少し離れた場所での悠々自適な生活」
「兄弟で受け継いだ不動産を売却し、ゆとりある生活」など。
売却後の計画が思い描けましたら、当社へお問い合わせ下さい。
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- お問い合わせ
- 当社には、3つの方法でお問い合わせできます。
電話。お問い合わせフォーム。ご来店。(FAXも受付可。ご来店は要予約。)
お問い合わせはコチラから
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- 訪問・第二の人生の計画
- お問い合わせを頂きましたら、ご都合をお伺いし、訪問させて頂きます。
その際に、第２の人生のご計画についてもお教えください。
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- 現地確認・役所調査・査定
- 売却予定の不動産について、不動産の現地確認から調査を行います。
調査は、3日～1週間前後を要します。
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- ご提案書の作成・ご説明
- 売却コンシェルジュ独自の査定書作製を行います。
お伺いした「第２の人生のご計画」を実現する為に作製されたご提案書は、お客様ひとりひとりに合ったプランのご提案となります。
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- 弊社との媒介契約
- ご提案書・お打ち合わせにご納得頂きましたら、販売活動に際し、媒介契約を締結致します。
媒介契約には3種類ありますが、当社では専任媒介契約をお奨めしております。
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- ご売却の準備・活動
- 媒介契約締結後、当社にて作製した販売図面等をご確認頂き、市場に対しての販売活動を開始致します。購入希望者のご案内等を行います。
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- 買主様との不動産売買契約
- 購入者が決定し、諸条件の合意が得られた段階で買主様と売買契約を締結致します。
売買契約時に、買主様からの手付金の受領や引渡しまでに売主様が行う内容の確認等を行います。
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- お引渡し・残代金決済
- 売買契約締結後、おおよそ2ヶ月前後で残代金決済を行います。
買主様より残代金を受領し、不動産のお引渡しをします。
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- 第二の人生のスタート
- ほとんどの場合、当初のご計画通り進んでいるはずです。
お住替えの場合は、上記の中にご購入の手続きも組み込む為、新居でこの瞬間を迎えていると思われます。
弊社もお客様の第２の人生を影ながら応援しております。
