売却するまでの背景

都心の人気エリア内の戸建を高値でスムーズに売却

売主様からのご希望は、「都心部を離れ、都心部にアクセスの良い地方都市へのお住み替え」でした。
売却資金でお住み替え先を購入するため、売却を先行して行なうことをご提案し、購入先の資金や今後の生活の為、可能な限り高額での売却を目指す方針で進めることとなりました。

売却時のポイント

「市場評価の限界値での価格設定」と「よいコンディションでの内覧会」

都心部での市場は上昇傾向にあり、販売時点での相場の最高値で査定を行いました。上昇局面にある場合は、当初多少高めの値段設定でも集客は可能です。販売計画の時点で、集客・広告を行う時間をある一定期間設けて、情報公開から1ヶ月前後してから内覧日を設定することとしました。その間、売主様にはご自宅のお片づけや掃除などを行っていただき、可能な限りベストコンディションでの内覧会を目指しました。

結果、内覧日当日にご案内した購入希望者は約10組、購入申し込みは3件いただくことに。

金額の交渉もなく、スムーズな売却を実現できました。

お客様の喜びの声

環境に恵まれ、120％満足！

今回頂いたメッセージをご紹介します。

大変お世話になりました。
環境に恵まれ快適にくらさせていただいております。

ありがとうございます。不動産会社冥利に尽きます。

ブログでもご紹介しておりますが、今回は都心部から地方都市へのお住み替えの成功事例です。

住み替え先については、多くの時間ご案内させていただきましたが、最終的に一番良い不動産にめぐり合えたと私自身考えております。

さて、実は今回じゅん＆ネネさんのライブにご招待頂きました。
やはり、さすがプロです。本当に素敵なショーを拝見できました。

しかし、何より驚いたことが会場にいらしてるお客様の元気の良さです。50代60代の方が中心かと思いますが、皆様本当にお元気というかパワフルです。

地方経済復活の答えは、このような皆様ではないかと思ってしまったくらいです。

少しショーの様子をご紹介致します。

おもしろいトーク。

私も歌わせいただきました。『高校三年生』…。はじめて知りました。

とても楽しい時間を過すことができました。
本当にありがとうございました。

これからも引き続き宜しくお願い致します。

じゅん＆ネネ オフィシャルサイト