MENU

BLOG

ブログ一覧

ブログ6ページ目

あなたの不動産の相続対策は間違いかも?!押さえておきたい2つのこと【不動産売却の教科書】

「相続対策として、アパート建築を進められた時に、何もしないと相続税が5,000万円以上かかると言われました。」以前より弊社へ、しばしば相談頂く内容のひとつです…
知らないと何百万円も損をする？！海外居住者が日本の不動産を売却するときの税金について、税理士に聞いてみた。【非居住者・不動産売却】

こんにちは。売却コンシェルジュの山﨑です。今回は、海外居住者（非居住者）の日本国内にある不動産売却についてです。グローバル化が進む現代において、お仕事などの…
競売を回避し、任意売却を成功させるために知ってほしい基礎知識

事業資金や住宅ローンの融資を受けるときは、変わらず現状が続く前提で契約を結びます。しかし、突然の病気や事業収支の悪化、または、勤めていた会社の倒産など、さまざ…
あなたの不動産が売却できないシンプルな理由と改善方法

販売活動を開始してすでに6ヶ月・・・。案内は何回かあったものの、なかなか売買契約まで至らない・・・。不動産の売却は、人生のうちで一回あるかないかの出来事です。…
たった1つ知っているだけで、譲渡税が1,000万円違う?!取得費がわからないときに試してほしいこと。

不動産を売却するときに、売却の利益にかかる税金を譲渡税といいます。別の記事（不動産を売却するとどれくらいの税金がかかるのか？【軽減税率・基礎編】・不動産を売…
あなたの不動産を高く売るための『7つの手順』

インターネットの普及により、不動産の売却に関する窓口（不動産会社）を探すことは、以前よりも格段に便利になりました。特に一括査定サイトの台頭により、1社1社に連…
『あなたの期限は今年かも?!』空き家相続に係る3,000万円特別控除の特例

記事をお読み頂いている方の中には、相続した実家を空き家のままにしている方もいらっしゃると思います。　総務省の調査によると全国の空き家は2013年10月時点で8…
誰にも知られずに「少しでも高く」土地を売る方法

『地域の人に知られずに不動産の売却をしたいのですが…』弊社でも、しばしば売主様から頂くご要望です。「事業に失敗し維持できない」「離婚することになった」など、売…
市街地にある自宅・実家の売却金額を、自分で査定する方法

昨今、アベノミクスの影響もあり、都心部の地価は上昇傾向にあります。「リーマンショック等の影響もあり、相続したままにしていた不動産の売却を考えていい時期なのかも…
土地を売るとき気をつけて！売却の成功が決まる「媒介契約の結び方」

「土地を売りたい」そう考えたときに、どの不動産仲介会社と契約するか、選びますよね。どの会社か？という部分はじっくり考えている方は多いのですが、どのような形態の…