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- 隣地からの樹木越境、どうする？トラブル回避と不動産売却への影響を解説
隣の木が越境してきたら、あなたはどうする？ 隣の家の木の枝が境界塀を越えて伸びてきている。落ち葉が積もって掃除が大変だし、ひどい時には枝が屋根に当たって傷をつけ…
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- 複数社に頼んでも売れない？一般媒介契約の落とし穴と専任媒介のメリット
中古マンションを売却しようと考えるとき、「少しでも早く、高く売りたい！」と思うのは誰もが同じですよね。そのため、「複数の不動産会社に依頼すれば、チャンスが増え…
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- 親の介護費用を賄うために実家を売却！知っておきたい方法と税金のポイント
こんにちは、売却コンシェルジュの山﨑です。最近、高齢のご両親が所有する不動産の管理や売却についてのご相談が増えています。 「親が住んでいた家をどう…
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- 動画で解説する不動産売却
- 不動産売却のノウハウを動画でわかりやすく解説しています。基礎から丁寧に説明しているので、特に不動産売却が初めての方にご覧頂きたい内容です。
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- 売却コンシェルジュのブログ
- 不動産売却における基本的なお悩みから、複雑な権利関係等の解決まで、テーマ別・状況別に専門家が解説しています。あなたのお悩みを解決するヒントがきっと見つかるはずです。
人生は、後半戦が一番楽しい。
隣の妻が、人生で一番はしゃいでいる。
売却コンシェルジュとは
- 不動産売却の専門家が「最高額で売れた」をサポート
- 売却コンシェルジュは、不動産の売却に特化した仲介サービスです。
売却專門で経験を積んできた専門家が、売主様に寄り添いながら、
「最高額での売却」「売却後の人生プランの設計」のお手伝いをさせていただきます。
3つのお約束
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売主様の物件を、一番必要としてくれる方を探し出すこと。これこそ、最高額を目指すということです。営業のために、一般市場からかけ離れた高値を提示するということではなく、「最終的な売却時の最高額」を目指します。
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ご売却に伴うさまざまな状況に柔軟に対応し、ご期待にお応えできます様に努力致します。相続、隣地との関係性、親名義の不動産、借地・底地等、難しい権利関係にある不動産売却のご相談も承ります。他社様でなかなか具体的な回答が得られない場合でも、ぜひご相談下さい。
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売却時には想像以上の税金がかかってきます。売却前の段階から準備することで、大幅に税金を軽減できる可能性があります。不動産売却の専門家である売却コンシェルジュだからこそ、売却関連の税制に精通しており、税金軽減を実現できます。
今年やっと、孫の「友達」になれた。
早起きが、楽しくなった。
代表の想い
- 不動産の売却を通じて、
お客様の第２の人生を豊かにしたい。 - 私は、いままでに不動産仲介を300件以上してきました。そして、そのうちの実に8割以上が50歳～80歳のお客様でした。
- これは、全国の売主様の平均年齢よりも、高い割合かもしれません。
- ただ、私は240人以上の売主様の「第２の人生のスタート」に立ち会えました。
- 子供が独立して、広くなりすぎた自宅をご売却し、よりコンパクトな新居へ。
都心での仕事を定年退職し、故郷への移住の為のご売却。
子供との同居、シニアマンションへの住み替えの為のご売却。等 - 様々なご事情により不動産をご売却され、次の人生をスタートされたお客様のお住み替えをお手伝いしてきました。
- その売主様が共通してご期待されていること。続きを読む
- 株式会社ネクスト 代表取締役
- 山﨑 紘靖
1984年2月9日埼玉県坂戸市生まれ。O型
大学卒業後、財閥系大手不動産会社へ新卒で就職。
8年間在籍。在籍中に数多くの優秀賞を取得。
予定よりも、遠くまで来た。
若い頃より、遊んでる。
