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不動産の基礎知識

不動産の基礎知識2ページ目

【問題】この土地は、建物を建築できますか？！隠れた再建築不可を救え。

記事を読まれている方々の中には、昭和40年代に分譲された不動産をお持ちの方もいらっしゃるのではないのでしょうか。実は、昭和40年代の分譲地は、表題の図面のよう…
再建築不可の不動産を「少しでも高く」売却するヒント

『再建築不可』…建築基準法上の道路に接道義務を満たしていない土地建物。都心部や古くからの住宅街に多く存在し、その接道状況を解決しない限り、周辺相場より大きく下…
あなたの不動産の相続対策は間違いかも?!押さえておきたい2つのこと【不動産売却の教科書】

「相続対策として、アパート建築を進められた時に、何もしないと相続税が5,000万円以上かかると言われました。」以前より弊社へ、しばしば相談頂く内容のひとつです…
あなたの不動産が売却できないシンプルな理由と改善方法

販売活動を開始してすでに6ヶ月・・・。案内は何回かあったものの、なかなか売買契約まで至らない・・・。不動産の売却は、人生のうちで一回あるかないかの出来事です。…
あなたの不動産を高く売るための『7つの手順』

インターネットの普及により、不動産の売却に関する窓口（不動産会社）を探すことは、以前よりも格段に便利になりました。特に一括査定サイトの台頭により、1社1社に連…
市街地にある自宅・実家の売却金額を、自分で査定する方法

昨今、アベノミクスの影響もあり、都心部の地価は上昇傾向にあります。「リーマンショック等の影響もあり、相続したままにしていた不動産の売却を考えていい時期なのかも…
土地を売るとき気をつけて！売却の成功が決まる「媒介契約の結び方」

「土地を売りたい」そう考えたときに、どの不動産仲介会社と契約するか、選びますよね。どの会社か？という部分はじっくり考えている方は多いのですが、どのような形態の…
３種類ある媒介契約【基礎理解編】 | 選び方で不動産売却の成功を左右する?!

こんちには。売却コンシェルジュの山﨑です。今回は、不動産を売却するときに、不動産会社と締結する『媒介契約（バイカイケイヤク）』についてご説明いたします。この…
【ディアナコート駒場 ×　売却コンシェルジュ】物件のご紹介とマンションの資産性について

※ 当物件は、平成28年3月に成約済みです。こんにちは。売却コンシェルジュの山﨑紘靖です。今回は、当社で販売している物件レビューと合わせて『マンションの資産…
不動産を売却するときの税金は安くなる？【軽減税率と3,000万円控除編】

こんにちは。売却コンシェルジュの山﨑紘靖です。今回は、不動産を売却するとどれくらいの税金がかかるのか？【基礎編】の続きです。皆さまが不動産を売却するときに、…