MENU

BLOG

不動産の基礎知識

不動産の基礎知識2ページ目

親が老人ホームに入居したら考えておきたい実家売却のこと。【認知症・成年後見制度編】

『入居者から不動産売却について相談を受けたのだが、専門外でよくわからない。力になってあげてくれないか。』弊社が提携している老人ホームの理事長から頂いた依頼です…
1億1,000万円より、1億円で空き家を売るほうが得をする?!相続空き家の3,000万円控除を理解しよう。

もし、あなたが実勢価格1億1,000万円の不動産を兄弟2人で相続したとします。話し合いの結果、売却することになったので、不動産会社に査定を依頼すると、当然、査…
安く売ってるかも?!収益不動産売却を成功に導く理論を公開！【ＤＣＦ法解説付】

「あなたが所有している1棟アパートやマンションを、市場において良い条件で売却しようとする時に、もっとも重要となる要素はなんですか？」答えは、満足して購入して頂…
【推奨収益物件 × 売却コンシェルジュ】販売物件から実践する不動産投資の利益確定方法

※この記事に記載されている物件は、成約となりました。こんにちは。売却コンシェルジュの山﨑紘靖です。今回は、当社で専任媒介にて販売している『入間市鍵山1丁目 …
【問題】この土地は、建物を建築できますか？！隠れた再建築不可を救え。

記事を読まれている方々の中には、昭和40年代に分譲された不動産をお持ちの方もいらっしゃるのではないのでしょうか。実は、昭和40年代の分譲地は、表題の図面のよう…
再建築不可の不動産を「少しでも高く」売却するヒント

『再建築不可』…建築基準法上の道路に接道義務を満たしていない土地建物。都心部や古くからの住宅街に多く存在し、その接道状況を解決しない限り、周辺相場より大きく下…
あなたの不動産の相続対策は間違いかも?!押さえておきたい2つのこと【不動産売却の教科書】

「相続対策として、アパート建築を進められた時に、何もしないと相続税が5,000万円以上かかると言われました。」以前より弊社へ、しばしば相談頂く内容のひとつです…
あなたの不動産が売却できないシンプルな理由と改善方法

販売活動を開始してすでに6ヶ月・・・。案内は何回かあったものの、なかなか売買契約まで至らない・・・。不動産の売却は、人生のうちで一回あるかないかの出来事です。…
あなたの不動産を高く売るための『7つの手順』

インターネットの普及により、不動産の売却に関する窓口（不動産会社）を探すことは、以前よりも格段に便利になりました。特に一括査定サイトの台頭により、1社1社に連…
市街地にある自宅・実家の売却金額を、自分で査定する方法

昨今、アベノミクスの影響もあり、都心部の地価は上昇傾向にあります。「リーマンショック等の影響もあり、相続したままにしていた不動産の売却を考えていい時期なのかも…